只有我发现了吗？政策核弹发射两周，没有一家地产商发喜报

517房地产救市政策核弹发射，只有政策各大媒体一窝蜂报道各地售楼处人山人海、发现发射发喜中介连夜加班签约。核弹然而，两周还不足两周时间，家地风向就开始变了，产商亢奋劲头明显消退。只有政策最直观的发现发射发喜就是，没有一家地产商发喜报出来，核弹这波舆论想极力鼓吹起来的两周楼市热度，要凉了吗？

没有一家地产商发喜报！家地难道只有我发现了这个市场冷热的产商关键点吗？火爆的买房现象似乎只存在了几天，或者根本就只存在于媒体报道之中。只有政策

必须给“楼价大涨”的发现发射发喜狂热幻象浇一盆冷水了。必须指出的核弹是，无论何时，社会都是由经济向好推动房地产火热的，而不是房地产推动着经济火热起来，这个关系不能搞反了。

近来关注社会热点的人士不可能不知道，多地发布新闻，进入5月份以来，某省会城市连续不断发生了13起跳桥事件。生死都看得如此淡漠了，生命跟房子比起来，哪个重要？

更值得注意的是，“热心”媒体大肆宣扬，房东连夜涨价百万、集体下架房源惜售不卖，签约量超过往年100%┄┄在这类振奋人心的消息，很快就淹没在更多房东趁机降价出售的现实当中。

说白了，市场的心态还是怕：有钱的怕买在高位站岗，没钱想买的刚需怕之后的贷款利息更低花了冤枉钱，犹豫观望才是主流。

房地产商才是真正卖房的主力，上市公司的信息披露还是要以实际成交数据为准的。517政策堪称核弹，但就连这样轰炸了，房地产商仍然不敢发喜报，就说明房子还了卖不动！

接下来又该急了，后面大概率还有招要出，毕竟7-8月再不搞一波更狠的，金九银十一旦错过，今年又完了。

如今只有一点是可以肯定的，就是国家救楼市的决心不会改变，如果还有人不信，救市措施就会轰炸到你恐慌买不到房为止。

这次拯救房地产雷声很大，到底是想把价格稳住呢？还是想让房价上涨？其实大部分人都被算法绑架了！

大多数人认为，国家救楼市，目的就是让房价稳住，不再继续下跌，绝对不可能让房价大涨，媒体也是这么宣传的，给大家无形中强化了这种认知。

现在是一个算法时代，这个时代最好，同时也最坏。因为大数据的算法越来越多套路，每个人接收信息的渠道，看似越来越丰富了，实则越来越窄了。

算法是会驾驭你的，算法会从你关注的过往习惯中，发现你关注房价，就会拼命给你推荐政策刺激下，楼市爆火，你稍一迟疑，打算买100平的，马上就只能买50平了。

这就给你造成一种错觉，你的判断都是对的， 别人的判断都是错的。所以，你每次看到媒体说房价会下跌，你就很开心，点赞，收藏，转发，评论，算法就天天给你推这方面的内容，你对整个世界的看法，就被算法绑架了，失去了客观性，这就是算法的残忍。

不得不给政策唱歌的人泼一盆冷水了。但凡说国家这次救市，只是想稳房价，而不是助推房价的人，除了别有用心者，都是韭菜，无一例外！

黑格尔说过，人类唯一从历史吸取的教训，就是人类从来不会从历史中吸取教训。

“稳住房价”，这个词大家听过不止100次了吧？残酷的事实是，这个世界上从来就没有“稳住房价”的现实。

楼房只有商品属性，没有人文情怀。客观上房价不跌即涨，不存在中间状态。即使你看到房价稳住一段时间，也是极短时间内的稳住，把时间拉长来看，房价只有涨和跌。

为什么同为商品属性的电价、肉价、粮食价格能够稳住，而房价不行呢？因为房子不是一种普通商品，房子是老百姓最重要的金融资产，既然是金融资产，价格就不可能稳住，股市也好，楼市也罢，都是如此。

政策制定者说要让房价稳住，其实你可以大胆地认为，就是要让房价持续上涨。只有房价涨起来，老百姓的预期才能扭转，楼市才能回暖，经济才会升温。

一次政策不行，就继续加码，就来517那样的，一次放3个政策，直到房价涨起来为止，直到把市场营造出“现示买就买不到”的狂热氛围，迫得观望者火速出手。

回顾我们国家的楼市，没有一个时期不是政策市场，还没有哪一次，楼市是救不起来的，救不起来的原因只有一个，那就是力度还不够。

必须肯定，517新政，力度是前所未有的，15%的首付款政策，这是抄了历史的底！房贷利率也是历史最低，你还想怎么着？

楼市的涨是大势所趋，但入市时机的选择，就看各人被算法的忽悠程度了。跳出坑外的好办法就是盯紧一个最核心的指标，比如房企的报喜还是报忧。

近来，听说万科开始涨了。